KONTRAKTY BUDOWLANE

Kompleksowe opracowywanie projektów umów cywilnoprawnych niezbędnych w procesie inwestycyjnym.

Sprawna realizacja inwestycji wymaga uporządkowanych relacji kontraktowych między inwestorem i projektantem, generalnym wykonawcą i nadzorem inwestorskim. Dla naszych klientów tworzymy listy intencyjne, opracowujemy warunki kontraktowe, wzory i projekty umów dostosowane do specyfiki poszczególnych inwestycji. Wspieramy klientów w negocjacjach warunków prawnych i biznesowych, a także pomagamy dostosować kontrakty do wymagań instytucji finansujących. We współpracy z notariuszami tworzymy projekty umów deweloperskich i umów przenoszących własność.

Wybrane projekty:

• opracowanie projektu umowy o roboty budowlane w systemie generalnego wykonawstwa z gwarantowaną ceną maksymalną, którego przedmiotem jest budowa hotelu (wartość kontraktu ponad 100 milionów zł);
• przygotowanie i negocjacje umowy o roboty budowlane w systemie generalnego wykonawstwa, której przedmiotem jest osiedle 13 domów jednorodzinnych (wartość kontraktu ok. 20 milionów zł);
• przygotowanie umowy w systemie „design & build”, której przedmiotem jest zaprojektowanie i wybudowanie obiektu technicznego dla branży energetycznej;
• sporządzenie i negocjacje umowy o prace projektowe i sprawowanie nadzoru autorskiego dla budynku biurowego o projektowanej powierzchni GLA 8 tysięcy m2;
• przygotowanie ramowej umowy z projektantem, na podstawie której przygotowane są różne opracowania projektowe – analizy chłonności, koncepcje architektoniczne, koncepcje wielobranżowe, projekty budowlane i projekty wykonawcze;
• analiza umowy o roboty budowlane pod względem roszczeń o podwyższenie wynagrodzenia.