W miesięczniku „Palestra” (nr 11/2024) ukazał się artykuł naukowy dra Dominika Sypniewskiego pt. „Ochrona środowiska w nadzorze prewencyjnym nad procesem budowlanym”. Szef naszej specjalizacji Proces inwestycyjno-budowlany porusza w nim niezwykle istotne zagadnienia związane z ochroną środowiska w kontekście realizacji inwestycji budowlanych.
W publikacji dr Dominik Sypniewski koncentruje się na analizie uwarunkowań prawnych i praktycznych aspektów ochrony środowiska na etapie poprzedzającym rozpoczęcie robót budowlanych – szczególnie w momencie projektowania obiektu i postępowania administracyjnego w sprawie pozwolenia na budowę.
Autor dokładnie omawia i wyjaśnia m.in.:
- jakie specjalne przepisy i ograniczenia dotyczą prac budowlanych, które mogą mieć znaczący wpływ na środowisko (np. duże inwestycje, budowy w pobliżu terenów chronionych), a tym samym, jakie dodatkowe warunki trzeba spełnić i jakie zgody uzyskać przed rozpoczęciem takich prac;
- kto oprócz inwestora może brać udział w procesie uzyskiwania pozwolenia na budowę, zwłaszcza w kontekście ochrony środowiska (np. organizacje ekologiczne, sąsiedzi) oraz jak te dodatkowe strony wpływają na procedurę i jakie mają prawa;
- jak urzędy odpowiedzialne za wydawanie pozwoleń na budowę sprawdzają, czy projekt budowlany uwzględnia przepisy o ochronie środowiska.
Analiza przeprowadzona przez doktora Sypniewskiego wskazuje, jak ważne jest dbanie o środowisko zanim rozpocznie się budowa. Choć mechanizmy prawne, wprowadzone przez ustawodawcę, mogą wpływać na wydłużenie procesu inwestycyjnego, są kluczowe dla ograniczenia negatywnego oddziaływania inwestycji na środowisko.
Publikacja stanowi cenne źródło wiedzy dla inwestorów, deweloperów i wszystkich uczestników procesu budowlanego. Zachęcamy do lektury na stronie miesięcznika „Palestra”.
W GGL specjalizujemy się w obsłudze prawnej procesów inwestycyjno-budowlanych, oferując kompleksowe wsparcie na każdym etapie realizacji inwestycji. Zapewniamy też profesjonalne doradztwo i reprezentację w sprawach związanych z ochroną środowiska w tym kontekście.
W celu uzyskania szczegółowych informacji na temat naszej oferty w zakresie obsługi prawnej procesów inwestycyjno-budowlanych zapraszamy do kontaktu z radcą prawnym Dominikiem Sypniewskim.
