PROCES INWESTYCYJNO-BUDOWLANY
Wsparcie w zakresie postępowań administracyjnych i sądowo-administracyjnych w ramach realizacji inwestycji
Zgromadzenie kompletu pozwoleń, decyzji, uzgodnień i opinii, niezbędnych do rozpoczęcia inwestycji budowlanej stanowi wyzwanie dla każdego inwestora. Wspieramy klientów na różnych etapach postępowań administracyjnych, w tym zwłaszcza w postępowaniach odwoławczych, a także w postępowaniach sądowo-administracyjnych. Poza typowym wsparciem procesowym, pomagamy w negocjowaniu warunków biznesowych i prawnych porozumień dobrosąsiedzkich, co pozwala zaoszczędzić czas i szybciej zrealizować inwestycję. Reprezentujemy inwestorów, właścicieli budynków, a także właścicieli nieruchomości, w których sąsiedztwie są planowane lub realizowane inwestycje. Obsługujemy właścicieli, zarządców i inwestorów, realizujących inwestycje mieszkaniowe, hotele, biurowce, magazyny, inwestycje przemysłowe i instalacje OZE.
![Proces inwestycyjno-budowlany - obszary praktyki GGL Proces inwestycyjno-budowlany - obszary praktyki GGL](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_auto,q_glossy,ret_img,w_1000,h_1000/https://gglegal.pl/wp-content/uploads/2023/09/GGL_1002_WWW_Obszary_praktyki_R0-proces.jpg)
Wybrane projekty:
- reprezentowanie inwestora w postępowaniu odwoławczym i sądowo-administracyjnym, związanym z pozwoleniem na budowę – przygotowanie replik na zarzuty właścicieli nieruchomości sąsiednich i doprowadzenie do uzyskania prawomocnych decyzji;
- doprowadzenie, w ramach postępowania odwoławczego, do wydania przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze (SKO) decyzji o warunkach zabudowy;
- prowadzenie negocjacji w imieniu dewelopera ze wspólnotą mieszkaniową, zakończone podpisaniem porozumienia o dobrym sąsiedztwie oraz wycofaniem skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (WSA);
- reprezentowanie klienta w postępowaniach dotyczących rozbiórki budynku usługowego i doprowadzenie do uchylenia decyzji nakazującej jego rozbiórkę;
- reprezentowanie właściciela nieruchomości w postępowaniu odwoławczym i doprowadzenie do uchylenia pozwolenia na budowę wydanego nieruchomości sąsiedniej;
- reprezentowanie klienta w postępowaniach administracyjnych, mających na celu częściowe przeniesienie różnych decyzji uzyskanych w procesie inwestycyjnym.
Nasze usługi obejmują w szczególności:
- reprezentowanie w postępowaniach przed organami administracji architektoniczno-budowlanej;
- reprezentowanie w postępowaniach przed organami nadzoru budowlanego;
- reprezentowanie w postępowaniach administracyjnych w trybach nadzwyczajnych;
- przygotowanie analizy ryzyk regulacyjnych w procesie inwestycyjno-budowlanym;
- opracowanie i negocjacje porozumień o dobrym sąsiedztwie.