TRANSAKCJE NIERUCHOMOŚCIOWE
Kompleksowe wsparcie klienta w procesie zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
Nasze doświadczenie obejmuje zróżnicowane transakcje, w których reprezentujemy sprzedających albo kupujących. Transakcje dotyczą projektów na różnych etapach zaawansowania – greenfield, ready-to-build, inwestycji w trakcie budowy czy też budynków w pełni skomercjalizowanych. Pomagamy dostosować strukturę transakcji do oczekiwań klienta oraz ustaleń z badań due diligence. Jesteśmy z klientem od momentu podpisania listu intencyjnego, poprzez wszystkie fazy transakcji, aż do zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży i wydania nieruchomości.
Wybrane projekty:
- doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości gruntowej pod przedsięwzięcie deweloperskie (wartość transakcji 130 milionów zł);
- wsparcie prawne przy zakupie nieruchomości zabudowanej budynkami magazynowym (wartość transakcji 10 milionów zł);
- obsługa prawna sprzedaży farmy fotowoltaicznej o mocy 1MW (wartość transakcji 5 milionów zł);
- doradztwo przy nabyciu projektu instalacji OZE na etapie brownfield, połączone z zawarciem umowy design&built (wartość transakcji: 24 miliony zł);
- wsparcie w sprzedaży w pełni skomercjalizowanego budynku biurowego w strukturze share deal (wartość transakcji 40 milionów zł).
Nasze usługi obejmują w szczególności:
- opracowywanie optymalnych struktur prawnych transakcji;
- projektowanie i negocjowanie listów intencyjnych i warunków transakcyjnych;
- wprowadzanie rekomendacji z badań due diligence nieruchomości (aspekty prawne, techniczne, komercyjne, środowiskowe i podatkowe) do dokumentacji transakcyjnej;
- przygotowywanie i negocjacje dokumentacji transakcyjnej (m. in. umowy przedwstępne i warunkowe, umowy kupna / sprzedaży, dokumenty zabezpieczeń);
- monitoring spełnienia warunków zawieszających.